오피스텔 아파트 장기수선충당금 인터넷 확인방법 금액조회

오피스텔 장기수선충당금

아파트 장기수선충당금

장기수선충당금 인터넷확인방법

장기수선충당금 금액조회

 

아파트나 오피스텔에 거주하면 매달 장기수선충당금이라는 명목의 비용을 납부하게 됩니다. 

세입자(전세 또는 월세) 일 경우에는 이 금액을 이사할때 돌려받으실 수 있으므로 본 포스팅을 보고 참고하여 납부하셨던 장기수선충당금을 받아가시길 바랍니다.

 

 

 

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장기수선충당금이란?

 

 

우리가 매달 받아보시는 관리비 내역서를 보면 장기수선충당금이란 항목의 비용이 있습니다.

장기수선충당금은 아파트나 오피스텔과 같은 공동주택의 시설을 보수하기 위한 명목으로 적립해 놓는 비용입니다.

 

예를 들어, 외벽공사 페인트나, 승강기, 배관 등의 공동주택의 공용 부분을 수리할 때 사용됩니다.

 

장기수선충당금은 300가구 이상의 공동주택이나 승강기가 설치된 공동주택인 경우 의무적으로 적립해야 되는 비용입니다.

 

 

 

 

 

아파트 장기수선충당금 계산방법 및 조회 방법

 

 

아파트 장기수선충당금 계산방법은 다음과 같은 산식에 의해서 구해집니다.

 

장기수선 수선비 총액을 (총 공급면적x12x 계획기간 x 세대당 주택면적)으로 나누어 계산해 주시면 됩니다.

 

 

아파트 장기수선충당금 조회 방법은 K-APT 사이트에 접속하시어 단지를 검색하시면 됩니다.

 

 

 

K-APT 사이트에 접속하시어 우리단지 월별 관리비와 회계감사 결과 연간 입찰정보공개등의 정보를 확인하실 수 있고, 우리 아파트의 장기수선충당금이 어떤 명목으로 사용되는지도 알 수 있습니다.

 

 

 

해당사이트에서 우리단지 관리비 조회를 클릭하시면 해당 주거면적에서 공용관리비, 개별사용료, 장기수선충당금, 잡수입등의 수입내역을 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

바로 밑에를 보시면 각 관리비 면적당 금액과 장기수선충당금 월부과액을 확인하실 수가 있습니다.

 

 

 

 

장기수선충당금 항목을 통해 확인할 수 있는 내용

 

장기 수선충당금 항목을 통해서 확인할 수 있는 내용은 다음과 같습니다.

 

1. 월 사용액

2. 충당금 잔액

3. 적립요율(%)

4. 장기수선충당금 내역별 합계

 

 

 

 

오피스텔 장기수선충당금

 

 

 

 

오피스텔 역시 300가구가 이상이 되면 장기수선충당금을 납부해야 됩니다. 세입자는 아파트와 마찬가지로 관리비항목에 있는 장기수선충당금을 납부하고 이사 시 집주인으로부터 장기수선충당금을 반환받으실 수 있습니다.

 

만약 집주인이 장기수선충당금을 돌려두지 않는다면 집주인의 주소로 인적사항, 장기수선충당금 반환요구서, 임대차계약서 사본을 담은 내용증명서를 발송하시면 됩니다.

 

만약 지급명령신청이 어렵게 느껴지신다면 주택 임대차 분쟁조정위원회를 이용하시면 도움이 되실 꺼 같습니다.

 

오늘은 오피스텔 아파트 장기수선충당금 인터넷 확인방법 금액조회 방법에 대해 알아보았습니다.

도움이 되셨길 바랍니다.