티스토리 뷰
목차
신생아특례대출은 최근 많은 관심을 받고 있는 주택 대출 상품입니다.
이 대출은 신생아를 둔 가구를 위해 특별히 설계된 대출로, 주택 구매나 전세 자금 마련에 큰 도움이 됩니다.
이번 포스팅에서는 신생아특례대출의 자격, 한도, 신청 방법, 금리 등 다양한 정보를 자세히 알아보겠습니다.
2년 내 출산한 무주택 가구에 최저 연 1.6% 금리로 최대 5억 원 전세자금은 최대 3억까지 빌려주는 신생아특례대출입니다.
대출금액과 대출금리 또한 너무나 좋은 상품이기 때문에 정보를 잘 보시고 첫아이가 태어났을떄 내 집마련도 함께 하시길 추천드립니다.
아래를 신청하기를 클릭하시면 2024년 신생아 특례대출 자격요건 대출한도 신청방법 대출금리를 상세하게 확인하실 수 있습니다.
신생아특례대출 개요
신생아특례대출은 2024년 1월 29일 오전9시 부터 시행되는 대출 상품으로, 신생아를 출산한 가구를 대상으로 합니다.
이 대출은 최대 5억원(전세는 3억 원)까지 지원되며, 주택 구매나 전세 자금으로 활용할 수 있습니다.
특히, 신생아를 출산한 지 2년 이내의 가구가 대상이므로, 최근 출산한 가구에게 큰 혜택이 될 것입니다.
특히 최저 1%대로 주택구입자금과 주택 전세자금을 빌려주는 정책으로 저출산 극복을 위한 주거안정방안으로 정부에서 시행하는 정책입니다.
위 대출을 이용하여 주택구입 또는 전세자금 마련에 도움이 되시길 바랍니다.
아래를 확인하시면 보다 자세한 신생아 특례자금대출에 대한 사항을 확인하실 수 있습니다.
신생아 특례대출 자격요건
신생아특례대출을 신청하기 위해서는 몇 가지 자격 요건이 있습니다.
우선, 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산한 무주택 세대주여야 합니다.
또한, 소득 기준이 있으며, 연소득이 1억 3천만 원 이하인 경우에 해당합니다.
자산 기준도 있으며, 주택 가격이 9억 원 이하인 주택을 구매하려는 경우에만 대출이 가능합니다.
1. 대출대상
✅ 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
✅ 대출 접수일 현재 민법상 성년이 세대주
✅ 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 가구
✅ 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인자
✅ 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미 이용자 (중복대출 금지)
✅ 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 1억 3천만 원 이하인자
✅ 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근 연도 가계금융복지조사의 3 분위 전체가구 평균값 이하인자
2024년 기준 3.45억원
자세한 자산심사 관련 사항은 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산심사안내]를 참고
✅ 연체 대위변제 대지금 부도 기타 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한받지 않는 자
✅ 대출 접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
(단, 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 신청가능)
대출 한도
신생아특례대출의 최대 대출 한도는 3억 원입니다.
이 대출은 주택 구매를 위한 대출과 전세 자금 대출로 나뉘며, 각각의 한도는 다를 수 있습니다.
전세 자금 대출의 경우, 보증금의 80% 이내에서 대출이 가능하므로, 실제로 필요한 금액을 잘 계산하여 신청하는 것이 중요합니다.
다음 중 적은 금액으로 산정합니다.
1. 호당 대출한도
5억 원 (전세는 3억 원)
2. 소요자금에 대한 대출비율
- 신규계약 : 전세금액 80% 이내
- 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 80% 이내
아래를 확인하시면 보다 자세한 신생아 특례대출의 대출금리 대출한도 신청방법에 대해서 확인하실 수 있습니다.
신청 방법
신생아특례대출의 신청 방법은 간단합니다.
대출을 받고자 하는 가구는 해당 금융기관에 방문하여 신청서를 작성하면 됩니다.
신청서에는 신생아 출생증명서, 소득 증명서, 자산 증명서 등을 첨부해야 하며, 필요한 서류는 각 금융기관에 따라 다를 수 있으므로 미리 확인하는 것이 좋습니다.
대출 금리
신생아특례대출의 금리는 소득에 따라 달라집니다.
일반적으로 금리는 1.6%에서 3.3% 사이로 책정되며, 소득이 낮을수록 더 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다.
이는 신생아를 둔 가구의 경제적 부담을 덜어주기 위한 정책으로, 많은 가구가 혜택을 받을 수 있을 것입니다.
특례대출 이후 자녀가 생길 때마다 1명당 0.2% 추가로 금리인하 혜택을 받으실 수 있습니다.
이는 시중금리에 비하여 적게는 1% 많게는 3~4%까지 적은 금리로 대출을 실행할 수 있다는 장점이 있습니다.
아래를 확인하시면 보다 자세한 신생아 특례자금대출금리에 관한 사항을 확인하실 수 있습니다.
추가 혜택
신생아특례대출을 이용하는 가구는 추가적인 혜택도 받을 수 있습니다.
예를 들어, 다자녀 가구의 경우 금리 인하 혜택이 제공되며, 이 외에도 다양한 지원 프로그램이 마련되어 있습니다.
이러한 혜택을 통해 신생아를 둔 가구의 주거 안정성을 높이는 데 기여하고 있습니다.
신생아 특례대출 출산조건
저출산 극복을 위한 주거안정 방안으로 정부는 2년 이내에 출산 입양한 무주택 세대주가 대출을 이용할 수 있도록 하였으며 혼인여부가 포함되지 않기 때문에 미혼보나 미혼부도 이용이 가능합니다.
이는 이혼 후 홀로 자녀를 양육하는 분들도 대상에 포함됩니다.
신생아특례대출은 신생아를 둔 가구에게 큰 도움이 되는 대출 상품입니다.
자격 요건과 신청 방법을 잘 이해하고, 필요한 서류를 준비하여 신청하면 많은 혜택을 누릴 수 있습니다.
주택 구매나 전세 자금 마련에 고민이 있는 분들은 꼭 이 기회를 활용해 보시기 바랍니다.
함께 보면 좋은 글
👉 특례보금자리론 대출자격 대출한도 신청방법 금리
👉 2024년 보금자리론 신청자격 대출한도 신청방법