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디딤돌 대출은 주택 구입을 위한 대출 프로그램으로 많은 사람들이 내 집 마련의 꿈을 이루기 위하여 이용하고 있습니다.
하지만 대출과정이 까다로워서 막막한 경우가 무척이나 많습니다.
이글을 통해서 디딤돌 대출에 대해 쉽고 자세하게 자격요건 신청방법 금리계산 방법까지 꼭 필요한 정보를 살펴보시길 바랍니다.
아래 신청하기를 확인하시면 대출 가능여부 뿐만 아니라 승인 자격요건 신청방법 연장 및 대환등을 확인 하실 수 있습니다.
👉주택도시기금 디딤돌 대출사이트
👉HF 한국주택금융공사 디딤돌대출사이트
디딤돌대출 대상 및 자격요건
1. 대출대상 및 요건
디딤돌대출을 신청하기 위해서는 몇가지 자격 요건이 필요합니다.
기본적으로 부부 합산 연 소득이 6천만원 이하여야 하며 생애 최초 주택구입자는 연소득(부부합산) 7천만원 이하, 신혼가구 8.5천만원 이하인자가 신청할 수 있습니다.
또한 무주택자로서 전용면전 85제곱미터 이하(단, 수도권 제외, 읍면 지역은 100제곱미터 이하) 평가액 5억원 이하 주택
(2자녀 이상 가구는 6억원 이하 주택)을 구입하는 경우에 신청하실 수 있습니다.
2. 대출 지원내용
대출 한도 : 호당 2.5억원 이내(신혼가구, 2자녀 이상 가구 4억원 이내, 생애최초 주택 구입자 3억원 이내) 대출이 가능합니다.
3. 대출금리
대출금리는 연 2.45% ~ 3.55% 로 소득과 민기시점에 따라 다르게 적용됩니다.
4. 금리 우대
✅ 다자녀 가구 0.7%p, 2자녀 가구 0.5%p, 1자녀 가구 0.3%p, 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5%p, 다문화 가구, 장애인 가구, 생애 최초 주택구입자, 신혼 가구(결혼예정자 포함) 각각 0.2%p 금리우대
✅ 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합)저축 가입 중인 경우 0.3~0.7%p 금리우대
✅ 국토교통부 전자계약시스템 활용 매매계약 체결시 0.1%p 우대(2023.12.31 신규 접수분까지 한시적 운영)
✅ 청약저축, 부동산 전자계약 우대금리는 타 우대금리와 중복 적용 가능
✅ 우대금리 적용결과 최종 대출금리가 1.5%p 미만인 경우에는 1.5%p 적용 - 생애 최초 주택구입 연소득 7천이하 신혼가구 최대 0.3%p 추가인하(하한선 연1.2%)
정부에서는 내집마련 뿐만 아니라 전세 대출로 어려움을 겪는 서민들을 위해 지원하는 디딤돌 대출을 시행하고 있습니다.
대출 자금은 소진될 수 있으니 소진되기전에 미리 자격요건을 확인하시기 바랍니다.
디딤돌 대출은 한국주택금융공사에서 제공하는 주택 구입을 위한 대출상품입니다.
이 대출은 생애 최초로 주택을 구입하는 사람들을 위하여 설계되었으며 저렴한 금리와 유리한 조건으로 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다.
대출금액은 조건에 따라 최대 4억이내로 받으실 수 있습니다. 조건을 놓치면 해당상품을 이용할 수 없으니 당장 급하지 않더라고 꼭 요건을 확인하시길 바랍니다.
또한 디딤돌 대출은 저금리와 연장 용이성으로 중도금 대출과 보증금 담보대출을 지원합니다.
최대 대출가능 금액 4억원이고 대출도 안정하게 받으시면서 더욱 저렴한 금리도 이용하실 수가 있습니다.
디딤돌대출 필요서류 및 구비서류
디딤돌대출 신청시에는 몇가지 서류가 필요합니다. 기본적으로 신분증, 소득증명서, 주택 매매 계약서 등이 필요합니다.
추가적으로 요구되는 서류는 대출 상담 시 안내받으실 수 있습니다.
디딤돌 대출은 주택 구입의 기회를 제공하고 낮은 금리와 다양한 우대조건을 제공합니다.
아래를 살펴보시면 보다 자세한 필요서류와 구비서류를 확인하실 수 있습니다. 대출자금이 소진되기 전에 서두르시기 바랍니다.
디딤돌대출 신청절차 및 방법
디딤돌 대출 신청은 매우 간단합니다.
인터넷을 통하여 신청하실 수 있으며 한국주택금융공사 웹사이트에 접속하여 디딤돌 대출 신청 버튼을 클릭하시면 됩니다.
이후 상담 정보를 입력하고 전화 상담을 통하여 필요한 정보를 확인한 후 서류를 제출하시면 됩니다.
내집 마련 디딤돌 대출은 온라인 신청과 은행 방문 신청으로 가능합니다.
기금 e든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 홈페이지를 통하여 온라인으로 신청하거나 각 은행에 직접 방문해 신청하실 수 있습니다.
① 대출 조건 확인: 기금 홈페이지와 은행 상담을 통해 대출 조건을 확인합니다.
② 대출 상담 및 대출 금액 산정: 기금 홈페이지에서 온라인으로 신청할 경우에는 대출 관련 기본 정보를 입력하고, 은행 방문 신청 사 대출 신청과 함께 추가 서류를 제출합니다.
③ 대출 심사: 자격, 소득, 자산, 담보물 등에 대한 심사가 이루어지고, 심사 결과에 따라 대출이 승인됩니다.
④ 대출 승인: 대출 가능 여부와 대출 한도를 확인합니다.
⑤ 대출금 수령: 은행에서 지정된 날짜에 대출금을 수령합니다.
업무 취급 은행 및 영업점 찾기
기금e 든든으로 비대면 신청하신 수탁은행 영업점에 방문하실 때 아래를 확인하시어 가까운 영업점을 찾으시길 바랍니다.
이자 계산법 및 대출계산기 사용방
디딤돌대출의 이자 계산법은 다음과 같습니다.
이자 = 대출 금액 x 이자율 x 대출기간
위 공식을 이용하여 다양한 사황에서 이자 비용을 추산할 수 있습니다.
디딤돌대출 계산기는 대출 조건을 설정하고 예상 대출 금액과 이자를 계산하는데 도움을 줍니다.
위 도구를 사용하여 다양한 상황에서 대출 비용을 정확하게 추산할 수 있습니다.
🟣 디딤돌 대출 계산기 사용방법
1. 정보입력
소득, 자산, 부채 정보를 입력합니다.
2. 상환방식 설정
상환 기간과 상환 방식(원리금 균등, 원금균등, 체증식 등)을 선택합니다.
3. 우대금리 적용
해당하는 사항을 선택하면 최종 계산 시 우대금리가 적용됩니다.
4. 입주 예정 지역 선택, 주택가격입력, 구입자금보증(HF)여부 선택, 희망 대출액 입력
위 단계에서 입주 예정 지역을 선택하시고 구입할 주택 및 가격을 입력하여 희망하는 대출액을 입력합니다.
신청 후 절차
대출 신청 후에는 심사 결과를 기다려야 합니다.
심사가 완료되면 대출 승인 여부가 통보되며 승인된 경우 대출금을 수령하실 수 있습니다.
대출 수령 후에는 상환 계획에 따라 원금과 이자를 상환해야 합니다.
마지막으로 디딤돌대출관련 최신소식은 꾸준히 체크하는 것이 좋습니다.
제도나 금리등이 수시로 변경되기 때문입니다.
개개인의 상황이 모두 다르기 때문에 일괄적으로 적용하기는 어렵지만 오늘 설명드린 디딤돌대출관련 정보를 통하여 보다 쉽게 대출을 받으시길 바랍니다.