토지대장 무료열람 및 발급방법 (뜻 , 임야대장)

안녕하세요 경제와 재테크를 알려주는 오스마일 정보알리미입니다.

 

토지대장이란 토지에 대한 소재나 지번 면적과 같은 토지 고유의 정보를 표시하는 것으로서 사람으로 따지면 주민등록번호와 같은 의미를 지니고 있습니다.

 

 토지대장을 통하여 고유번호뿐만 아니라 계약 시 계약자와 소유자의 대한 정보 그리고 과거 지번의 이동사유등 토지의 상세한 사항을 담고 있다 보니 매입이나 매도 시 반드시 확인해야 될 서류 중 하나라고 볼 수 있습니다.

 

 

 

[목차여기]

 

 

토지대장 무료열람 및 발급방법

 

 

토지대장을 발급받는 방법은 집에서 온라인으로 발급받으실 수 있고(무료), 혹은 동사무소나 읍. 면소재지 사무소 등에서 신청을 통해서 발급받으실 수 있습니다. 다만, 오프라인으로 발급받으실 때에는 소정의 수수료가 발생됩니다.

 

오프라인 발급 시수수료 내용확인 시 필지당 300원, 발급시 추가로 500원의 수수료가 청구됩니다.

 

이점 확인하시기 바랍니다.

 

 

토지대장 뜻 (임야대장)

 

 

땅의 이력이 기록된 중요한 자료인 토지대장에는 필지에 대한 위치 면적 경계 및 좌표등의 측량 정보와 함께 소유자 정보 등이 기록되어 있습니다.

 

이와 마찬가지로 임야대장에는 일반적인 토지가 아닌 숲인 경우 임야용으로 별도 구분되어 있어 토지대장과 마찬가지로 임야대장으로 불리게 됩니다.

 

 

토지대장 발급방법 및 무료열람 

 

 

토지대장을 발급할 때에는 토지 그 자체일 때에도 발급받거나 열람하실경우가 있지만 나중에 여기에 건물을 지어 올리기 위해서 많이 찾아보시는 서류이기도 합니다.

 

본인이 구매한 토지가 내가 추후에 사용할 목적과 용도에 맞는지 확인해야 되기 때문입니다.

 

만약 내가 상가를 신축한다고 하였을 경우 해당 부지가 상업용 시설인지 혹은 축사를 짓는다고 하였을 때 해당 용지가 축사를 지어도 되는 지역인지 확인을 하고 지어야만 추후에 불법건축물에 대한 이행강제금 벌금을 내지 않을 수 있습니다.

 

또한 해당용지의 용도를 정확히 알고 있는다면 추후의 땅의 가치상승이라는 잠재적 수익을 얻으실 수도 있습니다.

 

 이런 토지대장 임야대장을 발급받기 위해서는 정부 24를 통해서 발급받으실 수 있습니다.

 

 

정부 24 홈페이지 들어가셔서 자주 찾는 서비스 토지(임야) 대장을 클릭하시면 됩니다.

 

 

토지(임야) 대장 발급을 클릭하시면 다음과 같은 토지(임야)대장 등본 발급(열람)을 확인하실 수 있습니다.

 

 

위와 같이 누구나 신청이 가능하고 즉시 토지(임야) 대장을 열람 및 발급받으실 수가 있습니다.

여기서 말하는 수수료는 오프라인 읍면 동사무소 방문 시 발생하는 수수료를 말합니다.

 

 

 

등본(1필지) 당 500원, 열람(1필지): 300원의 수수료가 있고, 인터넷 발급 등본(1필지) 300원(추가장당 50원), 열람(1필지) 200원이 필요합니다.

 

다만, 소유자가 자신의 토지(임야) 대장을 정부 24를 통하여 등본발급, 열람신청 시에는 무료입니다.

 

위와 같이 발급하기 버튼을 클릭하면 회원 비회원 로그인 화면이 나타납니다.

회원가입을 하지 않더라도 비회원으로서 발급을 받으실 수 있습니다.

 

다만, 비회원으로 신청하시더라도 일부 서비스에 대해서는 인증서가 필요하실 수도 있습니다.

 

 

 

비회원, 회원으로 신청하시어 각종 개인정보 동의를 클릭하시고, 필요한 소재지의 세부정보를 입력하시면 토지(임야) 대장을 발급받으실 수 있습니다.

 

 

토지대장을 발급받으시면 토지소재 및 지번, 지목, 면적, 토지대장을 발급받는 사유 및 소유권 이전등의 상세한 정보를 알 수 있습니다.

 

소유권 이전 정보를 통해서 소유자의 대한 상세한 정보도 알 수 있습니다.

 

 

다음과 같이 소유자 정보확인을 통하여 토지나 건물을 매수 매도할 때 소유자 정보와 실제 중개 시 매도자 정보가 일치하는 여부등을 반드시 확인하시는 습관을 가지시는 게 좋습니다.

 

토지대장을 발급 시 집합건물일 때에는 대지권 등록부를 발급하시면 되고, 단독일 때에는 토지대장이라고만 나와있는 부분을 클릭해 주시면 헷갈리실 염려가 없습니다.

 

이상으로, 토지대장(임야대장) 무료열람 및 발급방법에 대한 설명을 마치겠습니다.

조금이라도 도움이 되셨으면 좋겠습니다.