검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 분양정보

오늘 소개해드릴 분양아파트는 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 입니다.

지하 2층 ~ 지상 26,29층 규모로 총 4개 동 372세대가 분양될 예정입니다.

위치는 인천광역시 서구 원당동 1061-1 일원에서 지어질 예정입니다.

 

 

 

 

분양시기는 2023년 10월 예정중에 있습니다.

입주시기는 2026년 4월 예정입니다.

 

 

견본주택 찾아가기

 

단지배치도

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검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 입지환경

 

인천 1호선 101역(예정), 중심상업지구 바로 앞에 들어설 예정인 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘이 빈다.

더 빠른 교통인프라가 갖추어질 예정입니다.

1. 인천 1호선 101역(예정) 초역세권, 원당 -태리 간 광역도로 개통(예정)

 2. 서부권광역급행철도 예비타당성 조사 대상 선정 및 개통(예정)으로 서울과의 접근성이 좋아질 예정입니다

 

더 편리한 생활

1. 병원 식당 등 생활 편의시설이 밀집된 중심상업지구 바로 앞

2. 인천 법조타운(예정) , 아라동 행정복지센터 등 관공서 이용이 편리합니다.

 

더 가까운 교육

1. 아람초, 이음 중, 원당고등학교 및 중심상업지구 내 학원가와 인접합니다.

2. 검단 4국 공립유치원(예정), 인천 영어마을 등 다양한 교육시설을 갖추고 있습니다.

 

더 쾌적한 자연

1. 단지 바로 옆, 자연친화적인 계양천 수변공원이 위치해 있습니다.

2. 가볍게 산책하기 좋은 아라센트럴 파크가 인접해 있습니다.

편의시설

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검산신도시 롯데캐슬 넥스티엘 아파트는 빠른 배송 생활권입니다.

빠른 배송 생활권이란?

 

SSG(쓱 배송, 새벽배송), 마켓컬리(샛별배송), 배달의민족(배민 1), 요기요(익스프레스)등이 배송이 가능하고 이용할 수 있는 생활권을 말합니다.

또한 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 아파트는 중대형 상권에 속하고 있습니다.

 

마트 및 백화점은 홈플러스(김포풍무점), 이마트트레이더스(김포풍무점)를 이용하실 수 있습니다.

 

종합병원으로는 검단 탑병원을 이용하실 수 있습니다.

 

공원은 풍부 5 지구공원 목상공원을 이용하실 수 있습니다.

 

교통

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검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 아파트는 풍무역(김포골드라인)을 이용하실 수 있습니다.

버스로 서울역, 매헌시민의 숲, 경방타임스퀘어, 시청, 송정역, 당산역으로 갈 수 있는 버스를 이용하실 수 있습니다.

철도교통으로 행신역 KTX를 이용할 수 있습니다.

 

학교

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검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 아파트에서 우리 아이가 갈 수 있는 초등학교는 인천아람초등학교 있니다.

아파트에서 700m 정도 거리에 있지만 횡단보도를 2번 정도 걸어야 갈 수 있는 학교입니다.

 

중학교 : 인천경영중학교, 인천해원중학교, 인천청라중학교등이 특목 및 자사고 입학률이 좋은 학교가 있습니다.

고등학교 :  인천원당고등학교, 인천 아라 고등학교가 있습니다.

 

어린이집 : 국공립아라모아숲어린이집, 국공립아라우미린하늘 숲어린이집, 국공립아이리버파크어린이집이 있습니다.

유치원 : 예그랑유치원, 인천아람초등학교병설유치원, 다솜유치원이 있습니다.

 

인천 서구 기간별 수요 입주비교

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인천서구는 2021년부터 수요보다 공급이 많았고 2026년까지도 수요보다 공급이 우위일 것으로 예상됩니다.

 

2022년부터 23년 25년까지 30평대가 가장 많은 공급이 예정되어 있고 그다음으로는 20평대 위주로 공급될 것으로 예상됩니다.

 

이런 현상으로 볼 때 인천 서구는 수요보다 공급이 과잉되고 있다는 것을 알 수 있습니다.

 

위와 같은 데이터는 참고만 할 뿐 가격을 형성하는 요인은 다양할 수 있으니 집을 구매하실 때에는 본인의 판단으로 구매하시는 것을 추천드립니다.

 

하지만 그럼에도 불구하고 인천광역시 서구 미분양으로 지속적으로 감소하는 추세입니다.

그리고 악성 미분양이라는 불리는 준공 후 미분양으로 거의 없다시피 합니다.

 

 

분양가격 예측

 

 

아직 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘에 대한 분양가격 이 공개되지 않은 상태이지만 

 

 

주변 아파트 거래량 및 평수에 비교하여 분양가격이 결정된다면 현명하게 분양권을 사시는 것도 추천드릴 수 있겠습니다.

이상 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘에 대한 분양정보를 마치겠습니다.