티스토리 뷰
목차
오늘 소개해드릴 분양아파트는 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 입니다.
지하 2층 ~ 지상 26,29층 규모로 총 4개 동 372세대가 분양될 예정입니다.
위치는 인천광역시 서구 원당동 1061-1 일원에서 지어질 예정입니다.
분양시기는 2023년 10월 예정중에 있습니다.
입주시기는 2026년 4월 예정입니다.
견본주택 찾아가기
단지배치도
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 입지환경
인천 1호선 101역(예정), 중심상업지구 바로 앞에 들어설 예정인 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘이 빈다.
더 빠른 교통인프라가 갖추어질 예정입니다.
1. 인천 1호선 101역(예정) 초역세권, 원당 -태리 간 광역도로 개통(예정)
2. 서부권광역급행철도 예비타당성 조사 대상 선정 및 개통(예정)으로 서울과의 접근성이 좋아질 예정입니다
더 편리한 생활
1. 병원 식당 등 생활 편의시설이 밀집된 중심상업지구 바로 앞
2. 인천 법조타운(예정) , 아라동 행정복지센터 등 관공서 이용이 편리합니다.
더 가까운 교육
1. 아람초, 이음 중, 원당고등학교 및 중심상업지구 내 학원가와 인접합니다.
2. 검단 4국 공립유치원(예정), 인천 영어마을 등 다양한 교육시설을 갖추고 있습니다.
더 쾌적한 자연
1. 단지 바로 옆, 자연친화적인 계양천 수변공원이 위치해 있습니다.
2. 가볍게 산책하기 좋은 아라센트럴 파크가 인접해 있습니다.
편의시설
검산신도시 롯데캐슬 넥스티엘 아파트는 빠른 배송 생활권입니다.
빠른 배송 생활권이란?
SSG(쓱 배송, 새벽배송), 마켓컬리(샛별배송), 배달의민족(배민 1), 요기요(익스프레스)등이 배송이 가능하고 이용할 수 있는 생활권을 말합니다.
또한 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 아파트는 중대형 상권에 속하고 있습니다.
마트 및 백화점은 홈플러스(김포풍무점), 이마트트레이더스(김포풍무점)를 이용하실 수 있습니다.
종합병원으로는 검단 탑병원을 이용하실 수 있습니다.
공원은 풍부 5 지구공원 목상공원을 이용하실 수 있습니다.
교통
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 아파트는 풍무역(김포골드라인)을 이용하실 수 있습니다.
버스로 서울역, 매헌시민의 숲, 경방타임스퀘어, 시청, 송정역, 당산역으로 갈 수 있는 버스를 이용하실 수 있습니다.
철도교통으로 행신역 KTX를 이용할 수 있습니다.
학교
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 아파트에서 우리 아이가 갈 수 있는 초등학교는 인천아람초등학교 있니다.
아파트에서 700m 정도 거리에 있지만 횡단보도를 2번 정도 걸어야 갈 수 있는 학교입니다.
중학교 : 인천경영중학교, 인천해원중학교, 인천청라중학교등이 특목 및 자사고 입학률이 좋은 학교가 있습니다.
고등학교 : 인천원당고등학교, 인천 아라 고등학교가 있습니다.
어린이집 : 국공립아라모아숲어린이집, 국공립아라우미린하늘 숲어린이집, 국공립아이리버파크어린이집이 있습니다.
유치원 : 예그랑유치원, 인천아람초등학교병설유치원, 다솜유치원이 있습니다.
인천 서구 기간별 수요 입주비교
인천서구는 2021년부터 수요보다 공급이 많았고 2026년까지도 수요보다 공급이 우위일 것으로 예상됩니다.
2022년부터 23년 25년까지 30평대가 가장 많은 공급이 예정되어 있고 그다음으로는 20평대 위주로 공급될 것으로 예상됩니다.
이런 현상으로 볼 때 인천 서구는 수요보다 공급이 과잉되고 있다는 것을 알 수 있습니다.
위와 같은 데이터는 참고만 할 뿐 가격을 형성하는 요인은 다양할 수 있으니 집을 구매하실 때에는 본인의 판단으로 구매하시는 것을 추천드립니다.
하지만 그럼에도 불구하고 인천광역시 서구 미분양으로 지속적으로 감소하는 추세입니다.
그리고 악성 미분양이라는 불리는 준공 후 미분양으로 거의 없다시피 합니다.
분양가격 예측
아직 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘에 대한 분양가격 이 공개되지 않은 상태이지만
주변 아파트 거래량 및 평수에 비교하여 분양가격이 결정된다면 현명하게 분양권을 사시는 것도 추천드릴 수 있겠습니다.
이상 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘에 대한 분양정보를 마치겠습니다.
'투자' 카테고리의 다른 글
다산 유보라 마크뷰 아파트 분양정보 모델하우스 (42) | 2023.09.12 |
---|---|
제일풍경채 계양 위너스카이 분양정보 (101) | 2023.09.11 |
번영로 센트리지 상가 아파트시세 및 분양정보 (2) | 2023.09.10 |
청량리 롯데캐슬 하이루체 분양정보 (12) | 2023.09.07 |
봉천동 힐스테이트 관악 센트씨엘 분양정보 (23) | 2023.09.06 |